深圳是否成为房产税第三个试点城市

在刚刚闭幕的2011年深圳“两会”上，政府工作报告中提到要探索开征房地产税和环境保护税，这也是继重庆、上海之后，第三个将房产税写入政府工作报告的城市。虽然深圳房地产税计划目前“还无法给出明确时间表”，但据媒体报道，继重庆、上海提出试点征收房产税后，深圳可能成为紧随其后的第三个试点城市。

中原地产华南（大深圳区）董事总经理李耀智表示，房产税有没有效果在于看它如何进行征收，以什么样的方式转移给业主，如果实施的方法不妥当，对抑制高房价将起不到多大作用。对于目前是否可以买房，李耀智表示，只要有能力，就可以去买，无须考虑其他因素；而对于投资则建议量力而为。

沪渝之外，房产税试点范围继续扩大已是不争的趋势。昨天，国家有关部委负责人就房产税改革试点答记者问时表示，试点开始后，将总结试点经验，适时研究提出逐步在全国推开的改革方案。条件成熟时，在统筹考虑对基本需求居住面积免税等因素的基础上，在全国范围内对个人拥有的住房征收房产税。

“房产税时代”真的来临了。深圳众多开发商选择在2011年1月开盘，尤其是关外新盘入市最为活跃。据统计，宝安、龙岗1月份即有8盘入市。为了抢占新年第一块蛋糕，关外多家新楼盘均价“13000元／平起”，还“赠送精装修”。

昨天接待记者咨询“梅林一村二手房”的小林表示：“即使开始征收房产税，你这小房子也不用担心，房产证上的价格一般都是十几万，纳税的基数非常小。梅林这一带目前比较贵的新楼盘要五六百万一套，房产税主要是针对这些豪宅的。”