2026年1-2月精装修规模同比降近四成，卫浴部品配套率89%仍处高位

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2026年1-2月精装修规模同比降近四成，卫浴部品配套率89%仍处高位

2026年1-2月，重点监测城市精装修楼盘开盘数量为89个，同比下降28.2%；精装修房源套数为4.5万套，同比大幅下降39.4%。其中2月开盘数量为34个，同比下降48.5%；精装修房源套数为1.83万套，同比大幅下降近60%。平均精装率为19.35%，比去年同期下降1.21个百分点。其中一线城市、二线城市、三四线城市平均精装率分别为74.9%、36.0%和5.2%，较去年同期分别下降16.7个，提高5.32个，下降2.23个百分点。华南平均精装率最高，达43.4%。



开盘结构呈现分化。精装修房源二线城市占比最大，占61.6%；从大区分布看，主要集中在华南和华东区域，占比分别为40.8%和28.8%；从价格段分布看，2-3万元价格段占比最高，占22.42%；其次是3-4万元和1-2万元，占比分别是21.24%和20.53%；装修标准多为中档装修，占56.15%。

家居七大部品整体配套规模同比大幅下降40.7%。其中配套量最高的是建材部品，配套量达98.7万套，同比下降39.1%。精装修各类部品市场规模均同比下降。其中空调、洗碗机、新风系统等部品配套量同比降幅不足30%；消毒柜、可视对讲、智能开关、淋浴屏等部品规模同比大幅下降超过70%。越秀地产精装部品配套规模最大，重点监测企业平均配套率50.3%。

从配套率情况看，建材部品配套率最高，达到98.9%，其次是卫浴部品，配套率为89%；舒适系统和智能家居配套率较低，分别为25.1%和29.9%。智能系统、乳胶漆等配套率小幅提升，可视对讲、玄关等配套率大幅下降。